Девелопер ГК Atera, реализующая коттеджный поселок премиум-класса Papushevo Park, провела исследование, в ходе которого выяснила предпочтения потенциальных покупателей в сегменте загородной недвижимости Московского региона. Результаты показали, что 80% опрошенных мечтают поменять квартиру на дом за городом подальше от шума и суеты. Только 19% не интересуются загородной недвижимостью. В приоритете у 59% респондентов — коттеджные поселки с хорошей транспортной доступностью, с длительностью поездок, ,не превышающей 30-40 минут от центра столицы.

Большинство опрошенных — 66,7% — планируют использовать загородный дом для постоянного проживания с семьей. 25,5% собираются приезжать на выходные и в отпуск, а 6,9% рассматривают его исключительно как инвестицию. Переезжая из города в Подмосковье, покупатели стремятся к уединению и приватности, но не хотят чувствовать себя отшельниками. Для большинства опрошенных местоположение остается одним из ключевых критериев при выборе загородной недвижимости. Так, 36,3% респондентов предпочитают дома, находящиеся в 40 минутах езды от центра столицы, а 28,4% готовы тратить на дорогу не более 25 минут. Также важным является вопрос о наличии соседей: 42,4% хотят жить в окружении людей.

На вопрос «Что важно при выборе коттеджного поселка?» 52,9% опрошенных отметили наличие водоемов в шаговой доступности. 48% респондентов выделили развитую коммерческую инфраструктуру как важный аспект. Лесные массивы необходимы 39,2% участникам опроса, а 21,6% отметили наличие школ и детских садов. В то же время архитектура коттеджных поселков не вызывает особого интереса у респондентов: на этот аспект обращают внимание лишь 5,9%.

В целом в сегменте подмосковной загородной недвижимости покупатели сегодня, как и в городских новостройках, хотят получить большой объем инфраструктуры на территории (48%). 40,2% участников опроса хотели бы иметь в пешей доступности крупный торговый центр.

Интересно, что 57,8% респондентов поддерживают идею создания сетевого ресторана, а 13,7% предпочли бы видеть на территории заведение с авторской кухней. Фитнес-клуб необходим для 37,3% опрошенных, а наличие терм (сауна, баня, хамам и т. д.) привлекает 28,4% респондентов. Кроме того, 15,7% участников опроса выразили желание видеть на территории коттеджного поселка автомойку.

Все чаще определяющим аргументом для семей, планирующих переезд в Подмосковье с детьми, становится наличие образовательной инфраструктуры в составе коттеджного поселка. Большинство респондентов (51%) интересует наличие средней общеобразовательной школы или детского сада. При этом 29,4% не заинтересованы в этой опции, предпочитая отвозить детей в образовательные учреждения в центр столицы.

На вопрос «Что должно включать благоустройство коттеджного поселка для вашего максимального комфорта?» 56,9% опрошенных указали на важность озеленения территории. 40,2% отметили обширный ландшафтный парк с зонами для прогулок, игр и занятий спортом. 28% участников опроса выделили искусственный водоем, а 14,7% — наличие велодорожек.

Все большее число людей делает выбор в пользу просторных земельных участков (52%). Для 30,4% опрошенных важно качество строительства, а 33,3% хотят иметь возможность выбора из нескольких вариантов отделки. Панорамные окна имеют значение для 27,5% участников опроса. Голоса за возможность выбора архитектурного стиля и ландшафта участка по индивидуальному дизайну разделились поровну: по 25% за каждую из этих опций.

«Проведенное нами исследование подтвердило высокий спрос на загородную недвижимость. Все больше людей делает выбор в пользу жизни в окружении природы, подальше от городской суеты. Но при этом определяющим фактором для семей, рассматривающих переезд в Подмосковье, все чаще становится не только локация, но и наличие необходимых объектов инфраструктуры на территории поселка. Это связано с устойчивым трендом на приобретение жилья для постоянного проживания, особенно для семей с детьми. Рынок активно реагирует на спрос, предлагая все больше проектов, которые по уровню премиальности и качеству сервисов не уступают современным жилым комплексам в черте города. Например, в нашем клубном поселке премиум-класса Papushevo Park предусмотрено более 30 объектов инфраструктуры, включая два живописных парка, элитный торговый центр, детскую академию и многое другое», — прокомментировал основатель ГК Atera Артур Терисаян

Комментариев пока нет.